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    房价不知所起,一涨再涨,指望它降价,后会无期。

    青山市的学区房想都不用想 ,要的人多到打抢,去年起学区房“附近”的行情也开始火爆,贴着四环线的锦程国际三期的公寓楼光是认筹,就达到了实际户数的3倍。

    认筹就是房子的影子都还没有,先画个后期买房95折、3万抵5万这样的大饼yòu huò广大群众交诚意金,然后开发商拿去做营销、投资。等开盘的准备做好之后,再剔掉多余的人将钱还给他们。

    虽然前两期的业主已经在网上曝光过短板,装修差、绿化低、实际净高不如样板,但实际获得购房资格的大军还是过五关斩六将了才留下来的,弄虚作假、拼财力、找关系、茶水费、绿色通道费……人们一边唾骂楼市疯狂,一边疯狂地往里扎堆。

    在捂盘惜售了将近半年以后,4月6日,锦程国际三期终于宣布开盘。

    小两层的售楼处面对主干道,玻璃剔透、门面辉煌,正门前方五六米开外设了道绢花拱门,被同色系的路引花导出进门走廊,十来条竖幅从后方的主楼上悬挂下来,加上临街巨大的气柱拱门,立刻拼凑出了一副“我们不差钱、买我有保障”的气派。

    通知十点开盘,可8点不到,西边的遮阳棚里就已经人山人海了,提着认购协议的购房者们身上贴着圆形的号牌,因为无所事事地攀谈起来,从哪里人、干啥的、看中的户型和楼号,谈到房子真贵,但是不买怕后悔。

    楼外势头如火,楼里也是忙忙碌碌,置业顾问的身影遍布前台、沙盘、洽谈区,diàn huà接得风生水起。

    黄锦在前台确认好自己的客户名单,一转头就发现杨桢不见了,这人今天有些心不在焉,像是昨天没休息好。

    还有十多分钟就开盘了,有些同事已经站好了位置在用diàn huà通知客户,进来了奔哪儿找自己以便闪电夺房,这位哥顶着金牌xiāo shòu的压力却在节骨眼上玩起了闪避,黄锦简直不知道是该嘲还是该服气。

    杨桢这个人比较阴险,背后捅刀的事不少干,业绩高、人缘差,同事巴不得他不出现,可黄锦不能昧良心,因为杨桢虽然社会,但对身为老乡的自己还不错,一起租房都没要自己水电费,今天自己名下的一位客户也是杨桢让给他凑业绩的,他得有一颗感恩的心。

    拿人的手短,黄锦叹了口气,认命地找起人来。

    黄锦在楼里张望了一圈,心说只出去看三眼,要是找不到人,那他通知的心意也尽到了,毕竟人不为己,今天他们玩的就是一招分秒必争。

    楼外更吵,签到台前同事举着话筒,不厌其烦地喊着话。

    “现在是9点45分,离我们开盘还有15分钟,请一选的贵宾注意了!1~10号,1~10号,5分钟后请到门口排队。”

    厚厚的云层挂在天上,风和日丽,像是个丰收的好日子。

    黄锦的心情也被这小太阳照得挺美,他这次运气不错,开了3单,等到清盘结算之后可以请杨桢吃顿饭,把这次的人情还上。

    大门右手边是为客户设置遮阳棚,之前热情些的置业顾问会专门过来给自己的客户倒点水喝,增加购房者的好感度,黄锦扶着800度的近视眼镜从跟前扫到棚子尽头,愣是没看见穿着同款西装的高个子。

    不过光膀的高个子倒是有一个,因为气质挺潮,黄锦一下就注意到了。

    4月的晴天已经有点热了,女士裙子出动但男士基本还是长袖,那男的却比姑娘家还赶时髦,穿的是无袖汗衫,配了条两个膝盖都在外面的破洞牛仔,走路带风,一看就凉快的让人羡慕。

    身上贴着代表一选队伍的紫色圆形号牌,数字是xìng yùn的66号。

    着装常年都是捂痱子标配,以及租房租到生无可恋的黄锦嫉妒地转过身,朝东边撒腿狂奔,很快他就看见了自己要找的人,跟一个陌生的男人在东边的马路边上起纠纷。

    走得近些了,才勉强能听见两人推推搡搡地在吵什么。

    那个陌生的男人揪起杨桢的衣领,气势汹汹地吼道:“你今天不我一个交代,就他妈别想走!”

    捅刀狂魔杨桢不是特别要脸,因此普通难听的话根本伤不了他,黄锦就见他无动于衷地撕掉了对方的手,理着衬衫说:“该说的话我早就说过了,我没什么需要对你交代的,放手,我可没你这么闲。”

    此人作为上一季度片区的xiāo shòu前五,哄骗客户基本是日常,早就练出了一身的演技,温暖的时候像春风,刻薄的时候很欠揍。

    那种满脸风凉话的表情黄锦看了都想打他,而跟他对掐的哥们看脸就感觉是个火爆脾气,于是一拳头不负众望地杵到了杨桢脸上。

    杨桢没有防备,整个人往后一仰,跌了两步撞到了车障路桩,又被对方不依不饶地一推,登时变成了一根倒栽葱。然后路桩像个杠杆一样挑着他的膝盖弯,使得他身体最先着地的部位变成了后脑勺。

    黄锦听杨桢痛苦而短促地叫了一声,然后就不动了,那个陌生人也吓了一跳,用脚尖踢了几下见他没反应,愣了两秒慌慌张张地跑了。

    售楼处的麦克风再度响起来:“……离开盘还有10分钟,请一选的1~10号贵宾到门口排队,请……”

    黄锦看看地上这个,再回头看看售楼处大门,一个头急成了两个大。

    万幸今天的fú wù等级是max,售楼处配了医护人员,不过黄锦怕被引发混乱,背着杨桢从旁边在建还没装门的商铺里走的hòu mén。

    同事们本来摩拳擦掌,正在做最后的铺垫,谁也没想到不讨喜的金牌业务员会横着出现,大伙虽然不喜欢这个人,但对于他受伤还是表现出了人性关怀,七手八脚地将他送进医务室,之后就交给护士了。

    十点整,开盘选号,每人只有五分钟。

    可根据关系户的普适性,楼外等候的人就见进的多、出的少,西装革履的业务员一边让大家遵守秩序,另一些又打着diàn huà,一会儿接进去一个“姑妈”、“舅舅”和“大表哥”。

    同时,成功签约的播报也不能停,不知道是在宣布喜讯,还是给剩下的客户制造压力。

    因为出来的人少,售楼处里人流如织,站跟前说话都得靠吼,这本来就是开发商要的效果,这么热闹火爆,你不买别人高兴。

    前70号里黄锦只有一个客户,十几分钟前急吼吼地交了定金,他没事就开始打游/击,期望碰到个别野生的客户来为业绩锦上添花。

    野生的就是那种过于纠结、迟迟不肯做决定而导致被原来的顾问暂时搁置的客户,房子毕竟是大额交易,有的是买家的半生心血,慎重的人不在少数。

    这类人也好找,甜品区站着吃东西的基本不用考虑,在买和不买之间挣扎的人他吃不下,沙盘周围的也不用管,因为沙盘规划跟现实的差距很大,直接往楼号展示牌跟前去就行了。

    展示牌在入口门左边的墙壁上,... -->>

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