第127章天才创意 (1/2)

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    二天一开始，水蓉儿带着花浅影在身边，敲定了和我后，集团内部开始了认真的准备。

    而后等到我从英德那儿找来的规划师和设计师们一来，他们花费半个月精心制作出了规划和设计，这美轮美奂的效果图一出来，水氏集团就开始了大规模的造势运动。

    别说是咸阳，在九十年代中期的中国，上海、北京和深圳等城市，也从来没有过房屋预售的先例，小城市的房子修建好后，两三年能卖完，都是属于幸运的了，但水蓉儿的“江南水乡”项目，却大胆的实行了预售房屋这个策略。

    其实效果图说穿了就是拿未来的美好，来引诱人们；现在虽然还是一片荒芜，可那对未来的美好期待，就足以打动人们的心思。

    “江南水乡”共占地五百二十亩，位于市区外面五公里左右，临靠咸阳市最清澈漂亮的清河，除去待推出的别墅群，里面的普通电梯楼只有六栋大楼、五十个单元、两千三百户住房，六十万平方米的营业用房；住房每平米的最低售价达到了三千二百元，而当时咸阳市的高级住房单价，才每平米五百元，仅仅为“江南水乡”的六分之一。

    一时之间，咸阳市的街头巷尾，每人都在议论着水氏集团异想天开的“江南水乡”项目。

    没有人不承认“江南水乡”的所处位置、建筑布局、房屋结构、乃至小区里面绿化面积、生态环境和居住环境，通过效果图来看，比北京上海的许多楼盘都要好，而且大家都非常的喜欢。

    可是有一点价钱！

    人们都是很实际的，除了中东的那些暴发户，就算是很多有钱人。都恨不得把一分钱当成两分钱来用，更何况说咸阳市这些西北的边远城市地市民了。

    “江南水乡”的房屋户型之中。最小地也是有一百二十平米，算起来房屋总价是三十八万四千元，再加上房屋购置税、维修基金和手续费等，起码也得四十万左右，而这，也只是“江南水乡”最便宜的房子，稍微好一点的还有六七十万的。

    而此时，咸阳市的普通职员。一个月收入是八百人民币。

    三四十万已经能在上海北京的二三环路，买上一套不错的房子了，大家如果有钱，又何必在你咸阳这个小城市买个电梯公寓？这就是很多中产阶级的想法。

    美轮美奂地售楼部开了十天。却没有一个人上门询问，这不得不说是一种尴尬。

    面对一切的指责、怀疑和讽刺，水蓉儿承受了许多的压力，其中不止是外界给出的，还有不少集团内部地质疑声，我看得很是心疼，有心用“还我本源丹”制造几个白痴植物人出来，可水蓉儿却是坚强得很，决定用实际成就去让他们翘翘，我的计划也随之行不通。

    不过在其它方面。我还是能帮她一点。

    在“江南水乡”的房屋预售开始的第十二天，阿拉伯联合酋长国驻咸阳市领事馆的巴达维领事，就携家带口的前来定了一套位于清河旁边的高级别墅。这套别墅是三天前才退出的，每平米售价是六千人民币。面积达到了三百二十八平米。总价超过了整整两百万。

    这就相当于在火上浇了一瓢水一般，顿时在咸阳市引起了轰动。大家面红耳赤的争执着这两百万花得值不值得，但又同时都理解巴达维领事的做法，人家是石油国家地官员，一个月薪水也都差不多两百万人民币了，哪里在乎这个小钱？

    看着上司带头了，领事馆的三十二名职员，也都纷纷在“江南水乡”订购了房子，虽然不是别墅，可面积也有两百平米，花费也是不菲。

    咸阳市的公司规模不大，但除了三十三家亚洲外国公司外，欧美外国公司还是有那么十几家，他们见到堂堂一个富国地领事，也在“江南水乡”买了房子，原本不在意的他们，也纷纷来到了“江南水乡”地售楼部，打听起消息来。

    碰巧地是，英德派来的设计师和规划师，都还在售楼部里面坐着地，面对中国的顾客，他们可能诉说不了什么，但面对这些同是外国人的精英，这些高级技术师们，马上就来了兴趣，将自己的设计理念和规划的观点，一一的说给了外国公司的人听。

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