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自己终于达成了协议。路易斯代表西班牙人说道：“陛下，粮食价格我们可以按照五两一石，但是我们要求商船免税，而且我们的商船不能全部只运粮食。”
“在粮食运送上，朕可以按一比一的模式，一艘全部运粮的船，可以配一艘运送其他商品的船，但只有运送粮食的船可以免税。”朱由校说道。
“我们需要的商品也是在天津卫交易吗？”路易斯问道。
“不，你们粮食送到天津卫之后，朕会派人接收，然后有人会给你们开具交易证明，凭借交易证明，你们可以在朕指定的任一开放的港口进行交易。”朱由校说道。
“陛下准备开放哪几个港口？”路易斯问道。
“把你们的地图拿过来。”朱由校说道。
路易斯很快就将地图呈了上来，西班牙人绘制了很详细的地图，朱由校指着地图说道：“暂时会开放上海，新安，月港三处地方，未来朕会逐步开放更多的港口。另外，这里，这里，这里……这几个地方有大量的大米，朕相信你们肯定有办法去获得这些地方的大米。”朱由校指着印度，越南，泰国等等这些产大米的地方说道。
当然朱由校这也是无奈之举，现在他没办法从这些地方掠夺大米，也没办法跟西洋人在海上一决雌雄，就只能指望西洋人来帮他了。
“我们西班牙人一定会让陛下满意的，祝陛下万岁，也祝大明和西班牙友谊长存！”路易斯高举酒杯说道。
“祝大明和西班牙友谊长存！”朱由校也端起酒杯说道。
……
最主要的事项已经谈好了，签订协议的事情朱由校就交给了鸿胪寺，当然还有一些细节上的事情，朱由校也只能交给下面的人去处理了。
朱由校和西班牙达成协议的事情，让荷兰人非常震惊。荷兰人显然没想到朱由校和西班牙仅仅一天的时间就达成了协议。
当天晚上，荷兰代表团内部就达成了协议，德卡本特力排众议，决定退出澎湖以换取和大明达成通商协议。荷兰这个由商人组成的国家再次将利益至上放在首位。翻开荷兰的历史，完全不难理解荷兰人的这个决定。
第二天，德卡本特就再次求见朱由校。
这次谈判进行得非常顺利，朱由校给予荷兰人同样的条件，也一样地告诉了荷兰人哪里有大量的大米。
关于通商地谈判结束之后，朱由校对德卡本特说道：“朕希望荷兰人能帮朕购入袜子编织机，玻璃的制造技术，还有你们棱堡的建造技术。”
至于战船和大炮，朱由校并不打算从西方购买，在郑和时期，中国人已经拥有了超越西方的造船技术，现在在大量的资金支持下，朱由校相信很快在造船上就会有收获。而大炮的技术，中国人已经在仿制了，而且马上要取得成果了。
在几项中，朱由校最想要的是荷兰的棱堡建造技术。