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赐的这100亩良田本是属于皇家的田庄，里面有专门管事的人和租户。管事的是皇家的奴仆，既然田庄赏了程芳，那么奴仆现在也就是程芳的！
这个本是皇家田庄的庄子因为隶属于竹镇，距离程家村并不远。程芳、杨大、高老头还有小喜四人很快就来到了附近。
所谓皇庄，其实就是平整的山间凹地，村子建在一边山的脚下，从村子望去可以看到一整片平坦的土地。其中有一个院子显得很醒目。于是杨大停下马车准备去询问一下。
杨大上前敲门，说明来意！小院子里面顿时就喧闹起来。不一会，一个老头就带着一家子迎了上来！
“管事吴用带领全家人拜见夫人。”语气很沉稳。
程芳立马下车立马上去将其扶起来。初来乍到，实在是不能抬架子！
程芳被吴用引进了小院子，院子很大，两边的屋子都住满了人，程芳被引去了正屋坐定后，吴用又带着全家人跪下行礼，然后一一的介绍着自己！
吴用的妻子是一个慈祥的老太太，二老膝下唯有一子，称吴为，妻子春兰，二人膝下两字两女，最大的儿子已经14岁了，最小的女儿也6岁。一家人很是和睦！
接下来程芳询问了这100亩良田的具体情况，这100亩良田有专门租赁的租户，以前因为是皇庄，所以租户留下收成的2成作为报酬，其他的则交给官府。现在变成了程芳的，那就是说除了租户的报酬还得上税，剩下的才是自己的。
程芳问道：“这个庄子上的租户都是固定的吗？”
吴用答道：“是的，夫人，租户都是世代租种这里的田地的，只要没有什么重大的违法行为的，我们都是不会拒绝的。”
“整个田庄的管理是怎么运作的。”
“田庄的种植是由租户自己管理的，种子由我们提供，每年上交官府后，我们都会将来年的种子留起来，种植的物种都是由我们决定的，因为这里是良田，适合种植稻谷，所以一年种植两季，稻谷和小麦！田庄的令一侧有个湖，主要是储水的，种植稻谷的水都是从哪里引进来的。”吴用交代的很详细。
程芳问道；“今年的种子发了吗？”
吴用回道：“回夫人，今年的种子还没有发放，这几天正准备呢。”
程芳一喜说道：“那好，那就明天发吧，正好见见这些租户们，好歹让他们知道是在为谁服务不是。”
吩咐完，程芳就教大家散了，吴用立马就吩咐自己的儿子和孙子去通知农户和整理种子。
程芳则在吴用的带领下参观庄子，因为是农事的庄子，因此小院的后面有一整排的粮仓，粮仓建盖的很好。地板是用木板搭成离地一尺的样子，据说是为了防潮。现在里面只有一小堆稻谷，也就是吴家预留下今年的种子。
之后又去地里面看了一下，主要还是去察看距离水源最近的田地，因为程芳准备将试点放在那里。靠近储水坝的地方，修建了比较深、比较宽的沟渠用来引水，沟渠的两侧是被分成小块的地。吴用解释道这是专门用来育苗的，所以将其设置在距离水渠最近的地方。再远一点的地方才是真正的良田。程芳指着那一小片田问道：“吴叔、可知这片地是谁家的？”
吴用看了看回道：“回夫人，这片田有一部分是我家在种的、还有边上的1亩是刘三家的。”
程芳诧异的问道：“你家不是管理田庄的吗？还要自己种地吗？以前的官府是不给你们管理费啊？”
吴用听了很好笑，看来夫人还是第一次接触这类事情，就说道：“我们管理田庄官府会给我们月钱还有粮食、本是不用种地的。但是夫人，我家还有好几个半大的小子，总不能天天让他们闲着吧，于是老汉就租了这几亩田给那两个半大的小子种、不过是为了让他们掌握一些种地的本事，总不能作为一个农民而不会种地吧！当然说是这么说，也多是我和孩子他爹管理的！
程芳听了直点头，这老头还是很有智慧的，授人以鱼不如授人与渔。
当天程芳就回去了，并没有留在庄子上！主要是路不远，其次她还不喜欢留宿在外面。