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“什么?联合捂盘?”
“你的意思是,联合南平市场上的其他房地产企业,大家一起捂盘惜售,囤积房源,用恶意炒作的方法,哄抬房价?”
朱浩然淡淡笑着,但他老爸朱永辉却脸色大变,随后才摇头道:“不行,这方法不行!”
“房地产行业对政府的依赖性太强,咱们联合捂盘,公然扰乱市场秩序,那可就是跟政府对着干,那时候一旦被查出来,咱们这些人全乎不了!”
“而且最重要的是,这南平不知道有多少官员的政绩和房地产挂钩!”
“别的地方咱暂且不说,就单单这济州,都有不少!”
“这些可都是各个房地产企业多年维护的关系,你现在想联合他们捂盘,就等于是让他们跟那些官员交恶,到时候那些买房的人还没急,这些需要政绩的领导就先急了!”
“你这个办法,不会有人答应你的!”
朱永辉是真被自己儿子这方法给吓到了。
联合捂盘,这得多大胆子?
这玩意一旦捂了,要是没被查出来还好,可要是被查出来了,那麻烦绝对不小。
就单单银行贷款,土地出让金这些东西,政府都能折腾的他们死去活来。
就更不要说,这里面断掉的各方利益了,就算他想做,别的地产商人也不答应啊!
“就是啊浩然,你这联合捂盘的方法,可能不行!”
“首先光是想让那些别的地产商人答应,就是难事!”
朱浩然的老妈廖承芳也跟着说道。
她虽然觉得儿子长大了,都知道为家里想办法了?
但事太大,她也不敢支持。
“想让那些其他地产商人答应这有什么难的?”
“那不是他赵卫东想打压房价吗?”
“而且这还不是主要原因,我这里还有一个最主要的原因!”
但朱浩然却笑着道。
出身房地产豪门家族,他怎么可能会不知道联合捂盘事很大呢?
可相比次贷危机下的一地鸡毛,他相信还是有不少人会跟随的。
因为财帛动人心啊。
“还有最重要的原因?”
朱永辉一愣疑惑。
“还有什么原因?”
廖承芳也好奇。
“哎,爸,妈,其实啊,就算没有那赵卫东打压房价,这房价也要往下降了!”
“因为,美国那边...”
朱浩然也这才又把他先前给田亮说的那些次贷危机的事说了出来。
这些说完,他才继续道:“其实这个才是我想让你们联合捂盘的原因,这是一场经济危机,如果波及到国内,那时候除了捂盘死扛,别无他法!”
“次贷危机,你说的是真的?”
朱永辉也顿时眉头皱了起来。
他虽然早年没读过多少书,但自从事业有成后,却也一直都在坚持学习,所以对于次贷危机这四个字,他还是能理解的。
也知道如果儿子说的是真的,那这件事,还真有可能波及国内了。
而要是这样的话,那捂盘就势在必行了。
因为这是经济大环境!
大环境下他们这样做,谁也不能把他们怎么样?
毕竟他们也是要存活的。
倒是他边上的廖承芳这会有些疑惑,没太听懂她儿子刚才说的。
“当然是真的了,爸你也知道,我就在高盛任职,这是高盛的经济分析团队分析出来的,根据他们的分析和预测,这场次贷危机,最晚明年七八月份,就会席卷全球,从房地产市场蔓延到信贷市场,那时候就是真的全球金融危机!”
“而且这些年咱们国内和世界经济的接触越来越多,这样的情况下,波及国内,那是肯定的!”
“最多一年多点,绝对会在国内出现!”
“那时候要是国家没有太好的干预手段,房地产市场的噩梦就要来了!”
“房地产市场,再加上信贷市场,爸你应该能猜到这里面会发生什么吧?”
朱浩然也这才淡淡说着,这些说完又再次道:“而且是不是真的,爸你不也认识不少移民美国的商人吗?你给他们打电话问问不就知道了吗?”
“美国那边现在二级次贷市场乱的跟什么一样,这些是个人都知道!”
“嗯,问我肯定会问的!”
“如果真是这样的话,那联合捂盘也就说的过去了!”
“不过这个事,我暂时还不能给你答复,你得让我考虑一阵子!”
朱永辉也点头道。
他现在已经基本认可儿子的这方法了。
甚至也意识到捂盘的重要性了。
但他还有他的顾虑。
“还考虑一阵子?”
“爸,人家赵卫东都打算在咱们头上动刀子了,你还有什么好考虑的?”
“你是不是担心那些政府部门这些年维护的关系?”
“其实这个你完全没有必要担心!”
“他们只要还想要政绩,那就只能帮着咱们,至于你担心的那种撕破脸的可能性不大!”
“人都是利益型的,有利才会合作!”
“他们... -->>
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