第48章 投资预算

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    看了一圈这家门面房的大概面积，一楼差不多有100平方左右，由于这边的门面房，楼高有四米多，基本上都会有隔层，也就是说拥有上下两层，在这边做生意的人，都是一楼营业，二楼用来住家。

    这么大的面积，已经足够开一家水果超市，虽然距离正门口还要隔着前面八九家店铺，但是好在这一排店铺，就只有他们一家水果超市。

    自己走出生鲜超市，带着阿立他们三个人，又去转了一圈，基本上在小区楼底下，从头到尾接近七八十个店铺，各行各业，甚至每个行业，两三家同行的店面都有。

    自己就在另一边的停车场出口，看到有一家比较大型的生鲜超市，里面也在卖水果，但是品种不是很齐全，都是一些平常吃的葡萄，苹果，梨子，香蕉，品种上面非常单一。

    这个小区非常的大，光A区这边就有七八十个门面房，整个小区的门面房都接近300多个，带着阿立他们耐心的转了一圈，整个小区总共有三家水果超市，但是他们的水果，卖相基本上不是很好，在门口都会摆放很多处理的水果。

    这也是没有办法的事情，水果超市如果品种单一，人们就不会经常来，会去一些水果品种比较多的店里面去购买水果，但是如果水果品种齐全的话，有很多贵的水果，又一时之间卖不出去，经常都会积压下来，到了后面都会进行降价，甚至赔钱处理。

    在那三家水果超市里面转了一圈，他们所卖的品种，基本上都大差不差，因为都是在同一个小区，虽然隔着很长一段距离，但是他们彼此之间，都会去相互的打探，在品种上基本上不相上下，在价格上面也是大差不差。

    生鲜超市就更不用讲了，整个小区总共四个区，光生鲜超市都有七八家，每一家生鲜超市，都会顺带卖一点点，比较日常食用的水果，这多多少少也会打击到水果超市的生意。

    了解完这一些基本情况之后，阿胜没有再次去跟那家转让的生鲜超市老板说什么，而是带着阿立他们，来到学校的门口，等着陈小天放学。

    刚刚了解的时候，他们也清楚的知道，每一个门面房，每个月的租金都需要8000块钱，都是押三付一的方式，而且深市这边，还有一个臭毛病，就是所谓的喝茶费，再加上转让费用，不知道需要多少，这都得提前跟陈小天商量好，免得说自己乱花钱。

    陈小天放学的时候，就在门口看到了阿胜他们几个人，直接拉开车门坐了上去，跟着他们又去到那一家饭馆的包间里面，上了一桌菜之后，阿胜就将情况跟陈小天说了出来。

    “这边的喝茶费大概需要多少钱？还有转让的费用是多少？你都问清楚了没有？”

    “我还没有跟老板具体说转让的费用，但是按照我打听的情况，转让费大概是五万块钱左右，深市这边的喝茶费，一般给房东就是1到2万块钱，要不然的话，生鲜超市的合同还没到期，房东是不会让他转让给别人。”

    “这样子一算的话，押三付一就需要块钱，转让费和喝茶费就需要七万块，装修的费用大概需要多少？这一块你比较清楚，你跟我说一个大概。”

    “如果要装修的稍微显眼和高档一点，装修的费用，大概要15万左右，门口的招牌全部都用LEd灯来做，这样子能够远远的将店里的招牌，让别人看的清清楚楚。”

    “一些冰箱，空调，硬件软件设施，需要十万块钱左右，这样子稍微一算，就已经需要35万的投资，后面开业的时候，一些零零散散的费用，还有一些想不到的费用还没有算进去，整个水果超市的预算，大概是在40万左右吧。”

    “这样子吧，后天是星期六，我跟着你们一块去看看地方，顺便我也考察一下，我们接下来的水果超市，要怎么样来装修，一定要弄得跟别人不一样，显示出差异化，先吸引一下人们的眼球，这样子有利于人们对我们办理会员卡的信任。”

    “那行吧，星期六的时候，我们跟着你一块去看，最终要不要将这个店面租下来，到时候需要你自己来拍板，这钱都是需要你来出，我也不敢太过给你做主意。”

    “那行，那就这么说好了，赶快吃饭，吃完之后我也要回家，上次跟你们聚餐，被我家人看到了，去跟我父母告状，让我被我老爸训斥了一番。”

    听到陈小天的话，阿胜和阿立几个人，尴尬的挠了挠头，他们可是知道，他们自己的名声，在那些学生的父母眼中，都是学坏的反面教材。