第213章 奖励到账 (2/2)
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韩易深具信心。
“我也有这样的感觉。”
碧梨把奇多嚼得嘎吱嘎吱响，鼻尖凑到镜头前，神神秘秘地说道。
“你知道吗，今天我们离开酒店来场馆彩排的时候，居然有粉丝专门在楼下等麦蒂。”
“粉丝知道你们住哪里？”
“这酒店就在场馆旁边，门口还停满了商务车，我是粉丝的话，也能一眼辨别出来。”
“That's not true１麦迪逊连忙摆手否认，“他们不也找你要了签名吗？”
“她们说的是，‘噢，碧梨-艾利什也在这啊，你也能帮我们签个名吗’？”碧梨把两个‘too’咬得很重，“别忘了那些女孩们手上拿的是谁的照片。你知道吗，老板，我的签名，直接签在了麦蒂去年出席VMA的红毯写真上。”
“唔，某人一觉起来就变成摇滚巨星了埃”
“别取笑我，你……”
“嘿，大家伙儿１
麦迪逊缩缩脖子，正想反驳韩易的玩笑话，却被忽然推开的更衣室大门吸引住了视线。
站在门口的，是刚刚结束彩排的黛米-洛瓦托。
她来这儿干什么？
她从来都不进热场嘉宾更衣室的。
“黛米来了，我等会儿再打给你。”
压低声线，麦迪逊对准话筒讲了句再见，随即便挂掉了Facetime。
韩易最后能看到的画面，是麦迪逊即使从死亡角度也看不见双下巴的下颌线。
最后能听到的声音，是黛米-洛瓦托热情洋溢的——“Congrats on the new single”！
“多么有能量的一帮小家伙。”
待韩易将手机放回桌面上，安托万-嘉舍才微笑着感叹道。
“我也想像她们一样，永远在路上。”
“相信我，你不会想像她们一样的。就算是她们那个年纪，连演三天，超人也会累垮。”
韩易轻晃鼠标，唤醒进入睡眠模式的电脑。1000室的几家公司，上周为新入职的员工采购了一批27寸的iMac，其中一台分给了韩易。虽然真的用不惯刚更名为macOS的操作系统，但在这个群发邮件都整不明白的电脑白痴国度，还是顺应潮流，跟大家一起用苹果比较稳妥。
韩易打开桌面上的word——在iMac上用office软件，这是PC用户最后的倔强——看向安托万-嘉舍：“我们刚才说到哪里了，欧洲那边的进展，对吗？你继续讲，我记一下。”
“阿尔法玛的那栋别墅，所有跟交易有关的文件，里斯本时间昨天下午已经全部审核完毕。本来不需要那么长时间的，主要是因为您同时在申请黄金签证，所以政府那边需要派单独的审计专员来评估房产的价值，每份交易文件都要他们核准通过，才能作为黄金签证的投资份额使用。”
葡萄牙政府对外国人在葡萄牙购置房产没有任何限制，但如果想要拿到十年税收减免的黄金签证，申请者若是通过房产的形式进行投资申请，那在政府指定的“都市更新区”，即当地市政厅记录在案，房龄超过三十年的区域，需要至少购买价值35万欧元的房产。在人口不太稠密的近郊或者乡村地区投资，这一数字会上涨到40万欧元。而如果是在里斯本的阿尔法玛区这种黄金地段，则必须投入五十万欧元，才能通过黄金签证的标准审查。
金额不高，但是程序繁琐，欧猪五国的办事效率又是出了名的低，因此，房产交易流程都完成了快一个月，里斯本市政府和葡萄牙政府才把最后一份文件盖完。
“现在，这座离恩宠观景台只有两条街距离的山顶海景豪宅，归您所有了。”
“Great。”
韩易点点头，看不出有多少喜悦的情绪，只是在word里写上了一条“里斯本房产购置完成”，并在后面添上了“0.8”这一数字。
只有韩易知道它代表着什么。
含税242.5万欧元的房产交易，为韩易换回194万欧元的奖励。
交易总额的80%，正好是韩易心理预期的最低返现比例。
第一次在欧陆购置房产固然让人成就感十足，但两百多万欧元的“低廉房价”，算下来，在自己祖国的一线城市都买不到什么正儿八经的好房子。再加上韩易本身对里斯本和葡萄牙没什么感情，之所以选择在这个国家设立欧洲分部，仅仅是因为税收优惠而已。这笔钱花出去之后，若不是有投资经理安托万-嘉舍持续追踪，自己可能早就忘了有这么一回事了。
多重心态影响下，吃惯见惯的韩易再怎么刻意调动情绪，还是从里斯本这栋房产上体会不到太强烈的正面反馈，80%的返还比例，无法令人满意，但也算在情理之中。
“不要盲目进行房产投资-选择自己喜欢的城市、区域和风格。”
在文档里用中文记下自己的感悟，韩易抬抬手，示意安托万继续。
“两家私募股权公司，瀚资本欧洲，和瀚音乐欧洲，两周之前注册完毕，但没有正式投入运营，要等这周CGD开好公司账户，才能正常履行职能。不过我们瀚发行的可爱同事们，已经开始跟SACEM和GEMA这类的PRO接触，用瀚音乐欧洲的名义注册，享受会员服务。”
SACEM，法国音乐作家、作曲家和出版商协会，和GEMA，德国音乐表演和机械复制权协会，是欧洲最大的两个音乐版税收取组织，分别负责德国、法国和法属殖民地的机械版税和表演版税监管与收取工作。
“英国这边呢？我之前收到一封邮件，说好像创新者签证那边要补充什么材料？”
“噢，那个，很蠢的要求。因为您的国籍是中国，所以需要结核病的医院检查材料，我们已经让GEP帮我们豁免了这项要求。”安托万-嘉舍不以为然地撇着嘴，“有些时候，我真不知道这些自大的英国佬怎么想的……耽误了我们两周时间，所以英国这边的创新者签证要再等两周才能下来，公司注册则得下个月底才能办妥。会不会耽误我们唱片公司的进账？”
“这倒不会，在英国注册公司不是为了这个。我们英国区的演艺收入走UTA的伦敦账户，线上音乐收入走Apple Music和Spotify的结算通道，其他平台欧洲和英国地区我们暂时用Believe Music的服务，每月月结，很方便。”韩易摇摇头，说道，“只不过，未来肯定要扩展伦敦办公室，我也想把TaP直接纳到生态体系里来。要招英国雇员，参与英国的社会福利系统，没有英国公司那肯定不行。”
“明白了，那没问题。下个月底做好前期工作，九月份就可以租赁办公室，开放招聘渠道了。”
“很好，在这之前，欧洲地区没什么需要我们操心的事情了吧？”
“如果没有其他的投资，那暂时是没有了……接下来是纽约这边的事情，One57，#79，提醒您一下，阿卢科先生已经收到全款，马上准备交房了。”
“嗯，这个我知道。”
不需要看银行账户，韩易也能实时掌握One57这间顶层公寓的交易动向。为什么呢？因为昨天，7月25日周一下午时分，他收到了一直翘首以盼的纽约房产交易奖励。
比例是多少？
跟他写在这个文档里的数字如出一辙——“1.8”。
几轮协商下来，科拉-阿卢科最终同意以3450万美元的含税价格，售出位于79层的全景奢华公寓。这笔交易，为韩易带来了6210万美元的现金返还。
不是某个资本管理集团旗下突然蹦出来的共同投资基金，而是实打实的，出现在备忘录里的，可以供他取现自由使用的，现金。
斯特拉黛拉路864号3950万美金的购房款，对应的奖励是柏汇资本1.4亿美元的投资专用款项。倍数有3.5，但只能用于事业拓展，限制颇多。而纽约One57的#79，虽然倍数只有1.8，可100%归韩易私人所有，随意支配。再考虑到购买One57公寓的时候，韩易已经有了一套同等级的贝莱尔豪宅，在已经吃了一块面包的情况下，第二块面包依然能给予如此丰盛的奖励，足见One57#79给韩易带来的正面情绪有多么强烈。
里斯本的海景别墅，与曼哈顿的全景公寓，两相比较，不难看出，想要通过消费的方式快速积累财富，对于韩易来说，窍门只有一个——
在最喜欢的城市里，买最喜欢的东西。
目前接触过的城市里，最能激发他购买欲望和正面反馈的区域，莫过于洛杉矶的贝弗利山，和纽约的曼哈顿，更具体一些，是曼哈顿的亿万富豪街，或者上西区和上东区。
接下来，应该在这些区域买点什么资产呢？
光买房产的话，应该就没这么高的奖励比例了吧？
除了这两个区域之外，还有没有什么地方，是自己尚未发觉，却足够喜欢，能让财富迅速增值的？
“我的意思是，韩先生。斯特拉黛拉路864号是挂牌成交的新房，一直有机构定期维护，没有居住痕迹，但One57#79这边，阿卢科先生毕竟有翻修过，也住过一段时间……”
韩易看着手机备忘录，陷入沉思的同时，安托万-嘉舍滔滔不绝地提供着他的资产管理意见。
“我的意思是，正式收房之前，我们是不是再聘请一个专业的房屋检验团队，对公寓进行最后一次交易前的全面检查，确保#79的状态在这段时间内没有改变，因为……”
“收房前的最后一次检查吗？”
韩易缓缓抬起头，摩挲着下巴。
“安托万，你觉得，我需要亲自去收房吗？”
“啊，如果您忙得过来的话，这样当然是最保险的方式，毕竟，眼见为实。”
“有意思……”
韩易抿了抿嘴唇，喃喃自语道。
“确实，也是时候去一趟纽约，换换心情了。”
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(本章完)