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第107章 首富巡视领地
不要觉得方鹤轩买的将军澳地皮很便宜，
每平方伬420港币，换算平米就是4000多港币。
只能说，港府没在地皮上赚方首富太多钱而已。
方鹤轩在将军澳购买地皮的事被媒体知道后，
邵逸夫还得意的在他面前故意炫耀：
“阿轩，我当年买清水湾的6500平米地皮，只花了32万港币哦１
方鹤轩能怎么办？反驳都没法反驳。
虽然事情发生在1957年，但每平方尺的地价只有5港币，便宜的令人发指。
23年时间，涨了80倍，可见香港地市的疯狂程度。
到了2011年的时候，李嘉诚的朋友陈国强出手，
花了62亿成功拿下这块清水湾原邵氏片场地皮。
32万买下，62亿卖出，54年时间，邵逸夫赚了接近2万倍。
不过，让人不得不竖起大拇指的是，邵逸夫卖掉了地皮之后，
并没有把钱留给子女，而是全部留给了自己的慈善基金会。
而主题乐园那部分，目前还不是时候，方鹤轩打算在这上面临时建一座游乐场，
因此，等方鹤轩完全控股TVB后，这座影视城估计就要面临拆除，为TVB建设总部以及影棚空出地皮。
不过，它的寿命也不会太长，迟早会被内地的各种影视基地取代。
包括了后世的TVB影城、无线广播公司、电视广播公司、香港航空发动机维修公司、香港贸易发展局、惠康新鲜食品中心、香港电影网络有限公司、烂果日报等所占的土地。
一旦建成，将来会是香港各家电影公司、TVB以及亚视拍摄古装片的主要取景场地。
所以，在他的规划里，这只是梦工厂的试水之作。
看起来很大，但是还要分成两块区域。
将军澳的这块地皮面积只有285万平方伬，
至于个别不想搬或者坐地起价的，新义安烂仔会好好招呼他们。
从今年3月份开始行动以来，万达的房产经纪已经将这一片地区能买下的店面以及二楼住房都收入囊中。
在这里转完一圈，方鹤轩就返回了港岛。
方鹤轩给的价格比如今的市价还高出50%，
未来，他将会去内地建造更大的影视城，
也会在全世界各地建设多座梦工厂主题乐园。
最主要的是，他会把变形金刚的各种机器生命体模型搬到这里，
可以想象，影城和园区建成后肯定会非常紧凑和狭窄。
相比起后世京城的环球影城，光面积就有4平方公里，即是3600万平方伬，
将军澳这里现在开工的是影视城部分，
下午，他来到兰桂坊看看项目进度。
是方鹤轩这块地皮的12倍大。
作为全球变形金刚迷的打卡圣地。
这没有办法，香港就这么点大，
涉及土地的任何行业，都是在螺蛳壳里做道常
虽然不算多么慷慨，但也绝没有让他们吃亏。
他没有耐心陪那些人慢慢磨，即使需要用一些下作的手段，他也在所不惜。
买下的店面和住房，将会进行重新装修。
有些房子需要加固，有些需要拆除非承重墙。
然后，会根据具体的位置，来装修不同的风格，以搭配不同的经营场所。
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