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能不值得这个价的地皮，还限制用途，还不能自己兴建，别人图什么？
陈小宝正视道：“伍老板，我想问你个问题。
“你为什么要在土地拍卖行拍卖铜锣湾这块地？”
伍光正摇摇头道：“就是想看一下这块地的价值，不过没人看好。”
陈小宝暗道，他倒是挺实诚。
跟自己想象的差不多，他怀疑老船王的眼光。
因为自1981年购得至今整整十年。
老船王迟迟不动工。
如今香江房地产在港岛和各区重要地理位置大兴房地产。
他这两块地皮溢价过高，像龙五说的，做什么都是个亏。
像这种个人判断和抉择，很难在所有人的反对声中，不看好声中坚持。
对伍光正提出来的三个要求
30个亿是最基本的条件，这个很难变更得了。
陈小宝猜测伍光正是不想让老船王的这笔投资成为人生中投资的败笔，为后人诟病。
第二个条件，本来就是要建立商业广场，这是老船王的心愿。
事实证明，老船王是正确的。
而陈小宝就是想建立商业广场。
既能解决公司办公大楼的问题，还能做包租公。
第三个条件，对陈小宝来说他还省了找其他承建商的麻烦。
可能自己不放心还要监工，麻烦事还多。
这不正合自己的心意吗？
伍光正想承包，可能是老船王临终前跟他说过商业广场建造的一些想法。
陈小宝假装犹豫了下平静道：“虽然条件过高，不过三个条件我都答应了。”
伍光正感到不可思议，他不争取降低条件吗？
这个小伙子居然有这么大的魄力？
还是说他钱多花不完？
30亿本来就高出原本价值太多，兴建也要花大笔钱的呀！
伍光正迟迟不说话，陈小宝道：“伍老板，我虽然年轻，但说话还是算话的。”
伍光正正视点点头，“看来你不是钱多花不完。
“你真的觉得这两块地皮升值潜力巨大？”
陈小宝道：“你提了条件，我答应了，你不会反悔吧？”
陈小宝其实不怕他反悔，因为他这么大个商人，为了一两块地皮反悔不现实。
何况他跟伍思远有些相像，相信人品也不低。
伍光正道：“你这么有诚意，我没理由让自己说过的话打自己的脸。
“别人都是和我扯一大堆的事情，你倒是干脆，相信你不是一时冲动。”
陈小宝摇摇头，“绝不是冲动。”
伍光正道：“我就问一句，你真的看好这两块地的升值空间？”
陈小宝摇头道：“我不敢说，未来的事谁也说不准。
“我现在正好有现金，不用贷款，不用向朋友借钱，可以省了你很多的麻烦。”
伍光正点点头，“现金为王呀，行，我让人整理材料。”
陈小宝道：“好，我到外面抽根烟等着。”
伍光正摇摇头呵呵笑道：“这里随便你抽，这是会客室。”
这小伙子还挺有礼貌！
能给国家灾区一次性捐献一个亿的人不是一般的人，还那么年轻。
是个可爱的人！
如今能让老丈人的这笔投资不成为败笔，也算是了却了自己的这个心愿。
老丈人要建立商业广场，也了却了老丈人的这桩心愿。
会得丰还承包兴建，可以按照老丈人生前的一些想法设计，又增加了公司的业绩。
他对陈小宝做过调查，如今电影行业如火如荼，陈小宝有钱，还是现金。
房地产依托金融，银行那方面也很好解决，自家都有银行。
他现在回头想想，这个小伙子到底图什么？