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在张城基本敲定骏业商务大厦这事儿之后,接下来几日,张城也陆陆续续拜访了原来年前有联络的潜在客户们。
这些潜在的客户,都是年前有了联系和潜在合作意向,都是打算年后建房子的村民和一些老板。这些人,便是张城接下来重点“照顾”的对象。
今年张城的目标是要新开工建设三十栋私宅,要把产值做到一个亿。这不是一句喊口号就能实现的,必须要付出实际行动,需要切切实实去做。
当然,就算要做,前提必须是手里有活儿,手里有单子。业绩也不能凭空飞来,客户也是如此。没有单子,没有合同,都是空话。
张城谈妥了骏业商务大厦这边的事儿,让蒋如电前期先跟进项目筹备工作,他自己则把精力放在接单和签新工地上面。
想要完成今年定下的目标,就必须保证手上拿到足够多的承建房合同,有足够多的合同工地。年前有联络的二十来个客户,自然是最先要攻克的目标。
这二十多个客户,要建的房子占地面积大大小小加起来超过六千平。就按照十层楼来计算,建面就能过六万平。只要拿下这些客户,能把这些人手里的房子搞出来,张城今年想要完成一个亿的小目标,就很容易实现。
所以,忙活了骏业商业大厦这边项目后,张城是真全心全力将心思都放到这些小工地上。他的目标,就是要将这些小工地都全部搂回手里做。
一圈拜访和电话轰炸之后,效果还是有的。因为张城和他的公司在这一片区域已经做出名声,再加上有赵满财这个本地土财主的加持作用,年后打算开工的这些客户,张城重新联系了一遍,甚至登门拜访。
一番详谈下来,大部分人倒是很中意张城和他的公司。这些人也有意把手里的房子交给张城和他的公司来承建。反正都是交给人来做,交给谁就看条件了。
只是,这些客户大多数给出来的单价,让张城有些不满意。年初材料价格确实是回落了不少,这些客户也鬼精鬼精,都把造价给降了下来。
“老板,价格就不能高一点了?九百三十一平的单价,我们做起来就没啥利润了。咱们做生意,也得让我们混口饭吃吧?”
“张老板,这个价格还好吧,我可是打探过了,现在建材价格比去年便宜了不少。九百三十一平米的单价,你还有钱赚的。别以为我不知道你们搞工程建筑的利润大。”
在一个潜在客户的公司办公室里,张城苦着脸。一副很难办的表情,和一个准备建房的老板谈着价格。只是张城苦着脸,对方却根本不松口,就是只给出这样的价格。
这个潜在客户,手里握着一个面积有四百五十平大小的地,就是打算年初要开工建设的,而且打算建十三层。这样一算下来,建面接近六千平,这小工程已经不算小了。
唯一让张城不满意的,就是对方给出来的价格。这个价格,和去年年末报给他的价格,已经相差了五十块。这降价幅度,确实让张城有些恼火和不情愿。
对方只给出九百三十元一平米的造价,如果张城愿意接受,合同很容易就搞定,对方愿意把手里的房子交给张城来做。
只是对方给出的这价格,确实有些低了啊。相比去年八九月之后,张城签订的造价单价都在九百七八... -->>
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