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森林地产负面的消息继续满天飞,而有关部门也针对这些消息和收到的证据开始全国各地的调查,当地的一些分公司也出现了有人被带走协助调查的。顿时森林地产里面人心惶惶的,有些看到公司这个样子的,已经提出辞职走人了。特别是有些人屁股不干净的就更想撇开森林地产跑路。
虽然去年森林地产的土地储备可开发的面积达到3.64亿平方米,平均楼面价3000多元,货值2.8万亿,单单去年新增的土地储备就达到1.01亿平方米,采购土地就花了亿元。去年上半年年报就销售4000多亿,别看土地这么多,但是如果甩卖出去那将会对市面上的楼价造成冲击,现在房地产企业经营困难,银行在收紧银根,贷款和发行企业债都困难,所以其他的房地产企业都在减少购买土地,加快开发项目和回收资金,毕竟现在这个时代是现金为王。所以就算他们肯买地也不是在这个时候,因为现在明眼人都知道香巴拉集团在针对森林地产,那些人不落井下石已经很不错了,如果森林地产倒下了,那么其他房地产上位的机会就来了,而且一旦森林地产倒下了那么剩下的土地就是一块大肥肉,到时也可以过来分一杯羹,那么显而易见的森林地产倒下很多人都有好处,那为什么要帮他呢,还要得罪一个强大的对手,这笔生意上是做不过的。
但是今年几个月开始,李元来就安排香巴拉地产狙击他们拿地,造成他们拿地的成本比较高,要么就是拿不到地,香巴拉就是以本伤人,很多时候拍了一块地就算开发出来也没有多少钱赚,变成了一块可有可无的烂骨头,食之无味弃之可惜。
根据公司现在测算,森林地产在全国的项目购买土地以及开发所占用的资金最少是7000亿,而且最少2000亿是各大建筑公司还有材料商垫付的,而现在香巴拉在全国的市场起码拖住了最少5000亿的资金回笼,如果到期付不出结算款,那么建筑公司和材料商有可能因为这样的欠款而停工,那开发不完就不可能卖房子,资金也回收不了,将会是一个恶性循环,现在这个循环已经开始了,香巴拉的负面消息已经让许多材料商都人心惶惶了,很多媒体包括企业商圈都知道现在就是两个集团在开打,只是之前香巴拉的小打小闹,不知道为什么一下子突然这么激烈的。这场商战已经让普通百姓都知道两个集团在开战的。至于什么原因当然是猜不到的,只能嗑瓜子看热闹的。
而森林地产的杨总现在没有办法,就算是反击也不知道从哪里入手。香巴拉的其他的行业杨总一个没有技术,一个也没有像样的产品去进攻,单单是地产这一块已经被香巴拉现在打的没法还手,还要面临供应商,银行的追债。
如果是他没有负债,再年轻二十年的情况下,那么现在肯定会找李元来拼命的,可惜自己年纪也大了,公司现在的情况也不容乐观,港岛的股价已经一路跌破发行价,负面消息,房子质量问题,已经让联交所发函询问了,而森林地产终究是老化腐朽了,其实前两年杨总就感觉现在的行情已经开始走下拨路,自己也有点力不从心的,所以才早早的把公司和权柄都交由女儿的手里。
现在这个情况也只能求助背后的人出手,希望通过官方的压力可以希望出面调停这件事。背后的人当年也是收了不少的好处,在粤省这个地头蛇还是很有说话的分量的,这是利用三十多年来经营的人脉关系网,但是这些关系有些是用一次少一次,毕竟有些人到了高位还是爱惜羽毛的,都想往上走。
杨总就打了电话给汪少。
“汪少,你好,我是老杨啊,方便接电话吗?”
“哦,是老杨啊,现在怎么有空给打电话啊?”汪少笑吟吟的说道。
“这次真是需要汪少你出手帮助才行,现在森林地产的危机已经到了边缘了,希望汪少你能够让上面帮助我们调停一下。”
“哦,老杨,最近的事情我都听说了,那个香巴拉是新贵,但是你怎么惹上他了,而且还针对你啊?”
杨总心虚的说道:“我也不知道啊,只是正常的商业竞争,他就做的这么狠,往死里打我的。”
汪少做了这么多年当然不是傻瓜,肯定有点内幕,不然汪少不相信一个几千亿的集团会这样已经无所不用奇技,更是不惜成本的都要将他打到。但是没有好处的事情他是... -->>
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