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在贾老板的事情在全国发酵后,很多人评论了。有些人说是人贱自有天收,做人还是不要太嚣张。
当然这个事件警方也调查不出什么,因为已知的线索实在是太少了。案件扑朔迷离只能当成是悬案来操办的。
有些国内的老赖也看到了这个新闻,纷纷想到了自己,这个会不会是债主做的呢?那些老赖本来还欠钱的也怕仇家来追债和杀上门。
以前也不是没有见过债主把老赖砍死的。所以纷纷低调起来,要么就是还部分钱等等。可以说还是有些阻吓的作用的。
这时在花城的香格里拉酒店举行了粤省的房地产协会大会,邀请的就是粤省的大大小小的房地产企业来开会的。
现在香巴拉地产也是房地产的巨无霸企业,也是全国前五的房地产公司。
自从吞并了森林地产所有资产和楼盘后,香巴拉一直在内部消化当中,清除了不少森林地产的嫡系还有许多贪污腐败的问题。
楼盘的质量也清查出不少的问题。不过都是在融合当中。
而且香巴拉的物业和森林的地产的物业也整合到一起,当然也会剔除一些偷奸耍滑的员工。
当初森林地产的物业是在港岛上市的,后面破产后地产公司和物业公司都双双退市了。而且还有许多的写字楼也是物业的服务范围,酒店方面就归了香巴拉酒店集团的管理的。
香巴拉物业吞并了森林地产超过800个小区,加上香巴拉地产自己盖的小区总数已经超过1300个小区,服务超过800万业主,覆盖的人群超过1600万人。
而且现在在全国的森林地产的小区,现在应该叫做香巴拉小区都在推行智慧社区的项目。就是把以前的老旧小区都要接入香巴拉的智慧社区,包括社区的门禁和社区的各项系统智能化,屋内的大型的家电加装接收器和智能控制系统。
那样业主就可以通过香巴拉手机app软件联通智能控制系统控制全屋的大型电器,比如电视,空调,冰箱,热水器等等。现在给到每户业主提供量子智能手环,特别是老人家对于这方面求救,监测心跳血压,还有如果有危险时候及时发出信号求救,当老人家和小孩走丢了可以通过量子手环找回来。
进入小区以后都不需要门禁卡了,只要有量子手环就可以。如果有外来访客只需要住户帮你登记,或者访客在门口登记后就可以进去了,门口有人脸识别联通了公安的系统,小区相对是安全点。
而且小区的每个地方都布置了摄像头,所以相对来说比别的小区是比较安全一点。
社区的统一用香巴拉的社区app,覆盖了1600万人的app,而且集合了许多生活的功能,服务到业主,让业主可以足不出户办理业务,还有就是做社区商业功能。
现在香巴拉社区的超市粤省已经全部覆盖到了县级市,而且随着香巴拉的地产扩张后,香巴拉的超市先在每个城市的楼盘中建立超市,如果大型的楼盘就会有2家大型的香巴拉超市和小型的便利店。
这样在最后一公里的配送就是深入到了居民的生活圈子里面,比如你们要叫外卖,生病了要吃药,生鲜果蔬,购物等等都可以通过app下单后,一个小时可以送上门为业主服务的,这样业主感受到方便后机会持续用的app,而且因为覆盖多人群多了,很多的商家也是从香巴拉商城接入过来,很多的供应商都愿意供货给到香巴拉的小区,这是真正的最后一公里,直接接触到终端客户的。
香巴拉超市就像是在每个城市扎下了一颗钉子。然后再慢慢往外扩张。
这次的会议其实是粤省有个新的政策出来,准备取消了执行几十年的房产预售制度,改为现楼发售。
这样可以杜绝那些客户交了钱后却收不到楼,开发商卷钱跑了,老百姓辛辛苦苦买的房子就成烂尾楼,那对于民生那就是非常大的损害。
还有就是抑制房地产开发商的过高的开发杠杆,从而要求高周转高利润,继而推高了房价。同时也对开发商的资金链会有更高的要求。变成很多的小地产商会周转不过来,或者一些不符合资质,没有实力的地产商退出房地产市场的。
这次的政策已经在山中市开始执行了,接下来就是蔓延到全省的。对于现在房地产融资困难的小型地产企业更是雪上加霜了,因为他们相当于不可以那客户的钱去周转,然后再疯狂的拿地开发,再抵押。这样不断循环下去,整个资金链成本,还有融资成本都是非常高的。
而房地产的企业为了维持这么高的成本,肯定要赚钱... -->>
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