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这里的道路规划有序，水、电、下水道等公共设施也一应俱全，其市政之美、人口之多、便利性等都不输于隔壁的英法两租界。
正因为繁华，也因为安全，这里成为了寸土寸金之地。
自民国建立以后，因为国内的战乱局面并没有结束，天津的中国城区经常因兵燹、战乱而遭殃，租界则因治外法权的保护，反而成为一片“安宁”之地。
于是，很多在华界开设店铺的中国商人和富裕人家，为躲避战乱也纷纷涌入租界。日租界因紧邻华界，成为中国商民的首选区域，很多天津的老字号商铺、饭店、妓院、烟馆等也纷纷迁入了这里。
大量中国富人的迁入，以及近年来日本移民的增多，导致这里的房屋成为了天价，因此，就算杨啸曾经是无锡富翁之子，但以他落难后的身家，也未必能在租界轻松买得起房。
既然买房不行，那就考虑租。
一回到酒店，袁宝山就没有再出门，而是拿着地图和报纸研究起来，想要物色一个合适的安家位置。
日租界的分布其实是很有序的。
比如说临近海河一带的旭街，因为靠近码头，交通便利，因此这一带主要是商业区，大量华人、日本人开设的商店、洋行都集中在这一带。
而临近旭街的荣街，也因为地理位置相当优越，则成为了最早进入日租界的中国官僚、士绅和商人的宅邸，也就是日租界内的华人富人区。
有华人富人区，当然也有华人普通区，华人普通区离富人区自然比较远，到了日租界中部偏下位置，距海河的位置相对较远。
有华人区自然就有日侨区。
按照日本人的习惯，他们是不屑于跟华人混居在一起的，而且为了管理和安全起见，也必须尽量跟华人区隔离，因此日侨区设在了离海光寺驻军点的日租界西南部。
袁宝山现在要考虑的就是安家的位置。
华人富人区暂时就不用想了，那里基本上都是独门独院的大宅院，租金不菲不说，袁宝山一个人住也没必要。
他主要考虑的是华人普通区和日侨区。
按理说，袁宝山是华人，租住的当然也应该是华人普通区，但他还有别的考虑。
一来，以杨啸的逃难身份，其实是不应该选择相对鱼龙混杂的华人普通区的，那里会让他缺乏安全感不说，也不符合他曾经的富家大少的身份。
二来，袁宝山还有另一个问题要解决，那就是他的日语问题。
早在浙江警校时，所有的学员就有外语必修课，可选英语和日语，而当初袁宝山选的就是日语，而且学得还不错。
现在他估计，既然接下来他要打入日方阵容，这日语他迟早得用上，因此他需要找个借口来早点“学”日语，免得以后用起来太过于突兀。
因此，思来想去之后，袁宝山还是打算将新家安在日侨区。
别看日侨区是日本人聚居地，可随着时间的推移，那里也是混居了少量华人的，尤其是那些和日本人走得比较近的华人，则是会首选日侨区安居。
从袁宝山现在的情况来说，因为他跟菊田的关系，因此他挑日侨区为首选定居点也是没毛病的。
那就这么定了。