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作者花了好大一番功夫研究他的为人处事及生平过往，至于桃花坞不能出售的因由，作者循环渐进，从桃花坞的地理位置，历史来源，发展经过多角度，慢慢抽丝剥茧，最终将慕春寅不肯卖地的根本原因分析通透。
文章其中有两段是这样写的。
“桃花坞位于y市上风上水之处，天赋臻稀，坐拥数千亩原生态山湖盛景，独享山、林、湖、岛多重得天独厚的地理资源，“藏风聚水，负阴抱阳”，堪称千年风水福地。
而慕春寅在岛上所建的宅院园林皆在此基础上斟酌而行，房屋坐方朝亥，向方是丙，坐方亥是天皇星和紫薇星所在方位，向方丙是太微星所在方位，紫微照龙，太微照向，周围有四神八将分别护卫，可谓坐金銮，纳盘龙，镇宝塔，聚宝盆，此乃风水中顶级方位。好风好水结合好方位，堪比百世龙脉之所……”
此言论一出，舆论哗然。
原来慕春寅舍不得卖出去，是因为风水太好，他想独霸龙脉宝地！
众人一面唏嘘，一面又觉得玄乎，风水之说一般人都不懂，谁晓得这是不是胡编乱扯，也许是哪位江湖骗子想借桃花坞自我炒作一把呢！
众人正猜疑着，可一看网站名，立时愣住——《传奇在线》，国内网站佼佼者，旗下内容包罗万象但作风严谨，从不胡乱编造，绝不可能容忍一个江湖骗子大放阙词。
好吧，既然文章来自权威网站，那看看作者是何方神圣吧，敢说这样的言辞，应该不是等闲之辈。
于是观众扫了扫文章的署名，这一看，更是惊掉了下巴。
占通天！
东南亚最神秘最传奇的风水大师！名声赫赫信徒无数，据说就连东南亚某国的国王大婚，都请他去新造的王宫指点风水。但凡受过他指引的人，无不消灾解难趋吉避凶，他在民众的心中那就是神一样的人物。
而如今，这位神人言论一出，人们对风水宝地的态度即刻由最初的半信半疑，变成宁可信其有不可信其无了！
舆论再起掀然大波，这回炒得最凶的不仅是普通的民众，便连社会顶尖的商界巨贾，政治名流都搀和进来了。
当然，普通民众吱声的原因是对风水宝地的艳羡，那是看热闹形式的八卦，而商业巨贾政治名流们的心思却截然不同了。
——不少社会名流都信奉风水或命理一说，他们有人曾受过占通天的指导，远比普通民众更信奉占通天的话，对慕春寅的桃花坞是更心痒难耐。
再回想慕春寅这些年来的路程，似乎还真是这么回事，他年少执掌盛唐，不过十年经营，盛唐便由一个普通的上市公司跻身国内顶尖商业巨头，他凭什么？谁知道有没有风水的原因！
商业巨贾们越想越眼红，越想越难安，这么好的风水宝地，凭嘛就让慕春寅独占了？
如此一来，他们愈发变本加厉的向盛唐施压，软硬兼施什么手段都有，看着社会顶层的大腕们一闹，底下的普通民众便跟着起哄，不断有网友在微博上艾特头条帝——“陛下，您想好了没？桃花坞卖不卖啊？”
甚至还有网友发起“请愿书”的帖子，希望头条帝顺应民意，好东西该大家分享才是社会主义。此举赢得微博一片点赞。
面对社会大众轰轰烈烈不依不饶，盛唐公司表示压力山大。最后头条帝出现了，他自拍了一张照片上传微博，照片背景即是灼灼耀眼的桃花坞，头条帝坐在落英缤纷的桃树下，抿着潋滟的柠檬红茶，像喝苦酒般蹙着眉，英俊的脸上含着一泡热泪，依依不舍地说：“那朕就顺应民意，将朕的紫禁城，出手吧。”
此微博一出便遭到疯狂转发，一夜之间转发次数高达百万。民众欢呼声一片——高高在上的盛唐老总向他们妥协了，这简直是无产阶级对抗资本主义的胜利啊！
正当微博民众们品尝着胜利的果实之时，问题又来了——盛唐松口同意卖出桃花坞的别墅，得到消息的买家蜂拥而至，这里头有商业大佬，政治高官，黑道老大，影视名流甚至还有慕名而来的国际友人，来人这么多，区区十六幢远远不够分啊。
僧多粥少可怎么办？盛唐犯难了！
这天，头条帝慕春寅站在十七楼的办公室，看着公司门口为了争夺岛东面最好的那套别墅，带着小弟们火拼第六回的斧头帮与菜刀帮，在一片斧头横飞菜刀闪耀的惊心动魄中，头条帝苦恼地揉揉额头，自拍一张照片上传微博。
“——大家说说，我的房子到底卖给谁才合适呢？”
很快，无所不能的网友们集思广益，迅速化身头条帝的谋臣智囊，提出一条可行之策。
——拍卖！价高者得！
此策略一出，无数人疯狂跟评。
搜嘎！这么好的房子，这么绝佳的地，当然是有能力者有财富者得之。不是社会最牛逼，怎配住这神仙地！
民众越想越深以为然，甚至还有一个狂热的网民以资深专业拍卖师的身份，谋划出一篇《桃花坞拍卖策划案》。
此策划案将房地产拍卖流程方式及一切大小事务全部策划安排妥当，可谓万事具备只欠盛唐点头。网友们过目后皆认为策划得十分完美，纷纷狂转再艾特头条帝，“陛下，微臣等针对桃花坞一案，已上奏微博，烦请陛下过目。望陛□□恤臣等一片忠心，千万准奏。臣定生当陨首，死当结草。”后头还有句更搞笑的——“臣等，在线坐等陛下回复。”
微博笑抽一片，不曾想，半小时后，盛唐还真的回复了。
策划案下面，头条帝轻轻点了个赞，评论里留下两个字——“准奏。”
※
在社会大众的热情推动下，房产拍卖会很快开始。
拍卖位置设在y市最大的会展中心，因为拍卖会的社会关注程度高，为了体现政府的爱民之心，满足全市人民对此八卦的围观心理，电视台都出动了，数台摄像机龙门阵般摆开，将拍卖会的实况全程同步直播。
在高清摄像机的记录下，y市有史以来最奇葩、最牛逼、最别开生面的拍卖会开始了。
十六套桃花坞别墅，不设起拍价，不设封顶价，任由各个买房者随意喊价，价高者得。
第一套别墅的缩小模型被推了上来，拍卖师配合着屏幕上的视频介绍了房屋的位置地址面积等具体情况后，y市烽火集团的老板第一个举牌，“四千万。”房子虽然没设底价，但开的太低，旁人未免笑话，他开了个比市场价高出一些的价格。
台下盛唐的几个高管对视一笑，是个高兴的意思——这首开价就比他们原本定的两千五百万高出一截，看来今晚得大赚一笔了。
他们笑着，看着场上的第二个举牌人，“四千五百万。”
烽火集团再次加价，“五千万。”
随即有人压价，“五千六。”
“六千。”
烽火集团的老板一愣，想加，又觉得价格贵了点，但碍着房子实在太好，他狠心道：“六千三。”
另一家公司再次加价：“六千五。”
烽火老板犹豫片刻，不想再加，但看着斜对方的何氏集团小开正对着自己似笑非笑，烽火大老板肚里的火气突然噌了噌——那小开曾跟自己抢过女人，还嘲笑烽火集团经营不善，他越想越气，无论如何也不能被对方小瞧了去。于是他喊道：“七千！”
何氏小开摇摇牌子，故意跟他抬杠：“七千一！”
而左边的运城钢铁负责人好像也看何氏小开不爽，喊道：“七千二。”
何氏小开仗着家底雄厚，再次呛声，“我图吉利，七千六！”
运城钢铁负责人想着曾在某个工程中吃了何氏的暗亏，眼下自然不肯再让步，于是喊道：“我也图吉利，七千八！八八大发！”
当着这么多人的面，一贯爱慕虚荣高调招摇的何氏小开当然不肯罢休，喊道：“八千！”
这价格太高，烽火的老板打算放弃，可他家的宝贝千金摇着他的胳膊撒娇道：“爸爸，快加价啊！你说了要把它买给我做嫁妆的！我同学海伦结婚爸妈都送了一亿的豪宅，我可不能比她差！”她说着抢过老爹手中的牌子，一下子将价格飙到新高度，“九千！”
那边另一家大型制药厂的老板夫人掐了掐自家男人的腰，“快点，压死烽火国际，谁让他老婆上次嘲笑我寒酸……哼，一个小三上位的娘们，戴个几百万的珠宝就了不起吗，老娘随便一套物业就是一亿！”
……
压价声一声高过一声，此后两个小时内，拍卖会陷入了彼此起伏的举牌浪潮。在这大腕云集，处处巨贾的现场，人的初心原本都是为了挑一所好房子而来，而如今却在暗潮汹涌的攀比之下，变成了勾心斗角有钱人争霸赌气的会场。
豪宅陆续被一掷千金的金主们买走。到岛屿东面的最后一套园林时，竞争越发激烈，因着詹龙王曾断定这套是全岛风水最好的宅子，在场的大腕便抓住这最后机会，卯足劲往上砸钱。
在现场直播的镜头下，没有人愿意低头认输——房价有限，人的虚荣心与好胜心无限，更何况是这些风流光鲜的公众人物。这些资本巨鳄们上电视参加拍卖，在全国观众千万双眼睛的注视下，代表的是自身企业的财富与实力，代表的是斗志昂扬的气势与决心，倘若连一幢房子都争不过，日后商场上还怎么混？
事到如此，几个买家拼的都不再是房子，而是各自的资本与家底了。一席人紧追不舍没人肯松手，价格越炒越高，越争越狠，终于，将这最后的一套别墅炒成了天价。
一亿八千万！
y市有史以来房价最高！
当锤子落下敲定的一刻，全场哗然！
那边的会展中心一片哗然，而慕氏大院里，电视机前的樊歆也吓了一跳，她从没想过桃花坞会拍出这么高的价格，简直高的离谱。
一亿八千万，抵得上y市的十套普通别墅！
她瞅着屏幕里的电视直播，主持人正在宣布拍卖会的结束，两个小时内，十六套别墅被哄抢而空。镜头前竞拍到房子的买家丝毫没有被宰的感觉，反而一个个笑脸盈盈，仿佛大胜而归。
全场唯一一个愁眉苦脸的就是盛唐的老板慕春寅，他站在主持人身边，含着一泡热泪，捂着胸口做出肉疼的模样，依依不舍地向桌上的楼盘模型挥手，“哎，我真是舍不得我的紫禁城啊。”
电视外的樊歆噗哧笑出声，“装，你给我装，两小时进账二十多亿，心里早就美的冒泡了吧！”
※
口是心非美得冒泡的头条帝回到家已是深夜十二点。那会子樊歆已经睡了，头条帝将她的被子掀起来，兴冲冲道：“走，我们出去庆祝！”
樊歆迷迷糊糊翻个身继续睡，“唔……你找小浪花嘛……我好困……”
她话还没说完，身子陡然一空，慕春寅将她连人带被子从床上抱了起来，扛麻袋般往肩上一放，兴冲冲往楼下走。
樊歆的睡意顿时全无，她像个被裹在面皮里的饺子馅，不住在被子里折腾，“你干什么，放我下去！”
慕春寅脚下不停，推开大门直奔车库，这次他没有选往常两座的布加迪超跑，而是选了个后车厢宽敞的商务豪车，下一刻，他将樊歆塞进后车座，随后哄地一声引擎响，车子远远地冲出门去。
外面乌蒙蒙的天，仿若被幽深的墨汁晕开过，街道上一个人也没有。后车座的樊歆只穿了件薄睡衣，她狼狈的缩在被子里，欲哭无泪，“大少爷，这大半夜的您要去哪？”
“带你去一个地方庆祝！”
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