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什么建议吗?”刘青山问。
“我没有建议,第一我现在对你的各个部门的管理人员一点都不熟悉,第二你才是总裁!而我目前只能做顾问或者说是执行助理。如果我直接做总公司的总经理之位恐怕难以服众,可能会让你的企业陷入消极状态。”郝蒂道。
“帮我把需要我直接指派的位置写一下吧!我真的没有经验可说。”刘青山道。
“这点没问题!那么你需要想一下总部要建在哪里了!”郝蒂道。
“我更偏向于在魔都建立总部,因为我将会去那边读大学!”刘青山道。
“嗯……听说你这次答应了上面会在国内投资不少的项目。那么可以借此机会跟那边的政府沟通一下用地的情况!”郝蒂道。
“嗯,我也是这样打算的。华夏的经济开始复苏了,那么房地产业的高速发展是必然的趋势。对于国内的投资,我们的重心必须有所偏移。如果在拿地和开发上我们没有优势的话,那么我就囤房……”刘青山道。
“可是按你说的,那么我们现金流通性就会受到限制,我不赞成这样的投资方法。”郝蒂道。
“呵呵呵!那我问你,如果搞开发然后卖掉,利润是多少?”刘青山问。
“按照开发周期,还有销售情况来说大概是三年两倍利润……”郝蒂道。
“那入股囤房的话,十五年给你二十倍的利润,你是选择不停的拿地开发还是选择坐等升值?”刘青山问。
“这不可能!如果按你的说法那么中国的经济将产生重大泡沫,这太危险了。政府不可能坐视不管的!你没看到香港的房地产业吗?跌到现在还没有止停。”郝蒂激动的道。
“你的想法代表了大部分人的见解!呵呵呵……不过我投资的眼光一直很准的。而且对我来说,多的就是现金,反倒是固定资产太少。所以我要走的路是不一样的。”刘青山喝了一口茶水道。
“这……你确定你要这么干?”郝蒂道。
“不防跟我试试吧!知道吗?不疯魔不成活。十年之后你会崇拜哥的!”
“咯咯咯!郝蒂,他的眼光一直很准,虽然我不太懂,不过我相信他。因为他从来没有错过!”曹颖终于插嘴道。
“切!你是被爱情冲昏了头脑。知道吗?没人会像他这样去投资的。”郝蒂没好气道。
“可是你见过有人能在四年内从两百万将资产变成百亿的吗?几乎每年都是五到十倍的增长速度!”曹颖道。
“呃……”郝蒂一时语塞。
“像以前那种投资的机会会越来越少了,我现在只要平均每年让我的资产翻一翻就行了。”刘青山道。因为资产的增多,基数的增大,如果大量投资某一个行业,会导致不可预估的情况出现。这是刘青山不愿意看到的。变化越大,自己的优势就会约小,这是每个重生者都将面临的问题。
这也是刘青山四处投资却尽量不去干涉公司发展和管理的原因。比如马化腾,马云,李彦宏等等都是如此。
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