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告别张峰,埃尔森给陈默详细讲解了峡谷庄园。
峡谷庄园的海拔最低在300米以上,也就是说葡萄园在雾线以上,这里有更温暖的夜晚和更凉爽的白天,昼夜温差也比谷底更小。
庄园的土壤是沉积土壤为主,很久很久以前这里是海床,土壤排水良好,酸度高,保肥性差。基本上是沙质和沙壤土质地……
庄园里现在的葡萄园,都是十二年以上的葡萄树,根茎发达,正是葡萄树成熟期,也就是丰产期,一英亩葡萄园给10吨有机肥都不多。
生物肥也就是经过发酵、除臭、消毒过后的粪肥。
毕竟是葡萄种植园,首先考虑的是产量,然后才是品质。
过几年,峡谷庄园每年要六千吨粪肥甚至更多,真可以考虑投资一家牧场。
“张峰的提议可以考虑一下。纳帕谷产区拥有牧场的酒庄并不少见。除此之外,一些对品质要求严格的酒庄甚至有自己的森林……林场,酿酒用的橡木桶都自给自足,还会在葡萄园里埋下木头,增加葡萄园土壤里生物的多样性。”埃尔森摸着下巴道:“六千吨经过处理的有机粪肥,按照往年的价格大概要五十五万。主要是运输费占了很大比例……”
“我去询问一下张峰。”
院子里,阿花和阿黄玩的不亦乐乎,陈默打开车门:“上车,回家了。”
阿黄跳了上来,阿花迟疑片刻,左右看看……也跟着跳了上去。陈默拍了拍两个家伙的脑袋,这只哈士奇的心也是真滴大。一脸茫然的天真,依旧瞪着它哈里哈气的眼前,高傲的朝天猪拱鼻……
经过棚户区,陈默跳下车子:“张哥,你刚才说的牧场在哪?”
“中央山谷北部……我认识其中一个牧场老板,他很早就想卖牧场,前段时间将牧场挂了出去。”张峰拿出手机,点开土地资源网站。
格兰森牧场,标注的信息显示牧场有八千英亩土地。
八千英亩的牧场,在加州这个地方算是大家伙了。
“牧场在帕斯金小镇,位置有些偏僻,售价也很便宜,只要2600万美金……”
“给我看看地图。”陈默拿出手机点开谷歌地图交给张峰,他在上面找到牧场,位于帕斯金镇北部。
帕斯金是一个小镇,从地图上看,整个小镇可能也就两三百人口……或许更少。
距离小镇稍微大点的人口居住点在中央山谷盆地区域,大概有三十多公里路程。另外还有一个居住点,人口和帕斯金小镇差不多,距离十几公里……
帕斯金小镇,偏远山区小镇。
“就这个地方,2600万还不贵。”还有一个问题,帕斯金镇距离纳帕谷太远了,最起码两百公里。
“您感兴趣的话,我给牧场老板打电话询问一下。抛开中间商交易,应该能便宜一些。当地政府在推行传统牛仔旅游文化,以后说不定就是旅游区……”
“别说这些有的没的。那里的牧场发展不错的话,就不会有破产的情况了。”陈默随后给史蒂芬打了电话:“老史,我准备买个牧场,想问问你的意见。”
“不错,可以考虑。”
“我给你发个链接,你帮忙参考一下是否值得购买。”
“ok。”
陈默将格兰森牧场在土地资源网站的链接发了过去,等了一会:“从地图上看,该牧场百分之六十是山丘。虽然是很平坦的山丘,但就标注的价格,太贵了。如果是2000万,你可以实际过去看看再做决定。牧场太偏僻了,牧场区域内也没有太多建筑。”
挂断电话,陈默递给张峰一支雪茄,道:“格兰森牧场的售价太... -->>
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