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售价太贵了,你和牧场的老板认识?”
“认识,你感兴趣的话,价格应该能便宜。”
“一千八百万,行的话,我找个时间过去看看。”
回到阿拉特山上,陈默从车上跳下来,三两下脱光衣服跳到游泳池里。
白天的山顶气温很高,能达到三十多度。
看陈默跳下去,两条狗子跟着跳下来,围着陈默玩耍。
游了几圈,陈默就上岸了,将皮卡车开回车库,看了眼停在这里的跑车。
总共五台限量超跑,买的时候便宜,陈默已经有现在卖掉的打算,购买一座牧场。
峡谷庄园确实需要一座牧场,现在不买将来肯定要。格兰森牧场很大,即便在偏远的北加州山区,这是市场行情决定的。如果在美国其他州,一千万美金就能买到上万英亩的牧场。
但是陈默不一定选择格兰森牧场。上楼冲了个凉水澡……
两条狗子踏着诡异步子冲进屋子,特别是哈士奇,猪一样大的哈士奇左右蹦跳着身子进来特别搞笑。
陈默穿上条短裤,到厨房提了瓶红酒出来,两条狗子就跟着陈默身后,你咬我一口我咬你一口……
“你们两个到楼下把狗盆含上来。”陈默指了指楼梯:“去去去……”
“汪汪汪……”哈士奇一长串叫唤冲了下去,阿黄慢条斯理的下楼。一会儿就含着狗盆上楼,来到陈默的房间。
陈默开了红酒,给两条狗子倒上一些,哈哈哈的笑了起来。
这两条狗子喝酒都是罗勇那混蛋弄的,一次罗勇两口子来家里吃饭,陈默开了瓶红酒,罗勇给金毛倒了一些。
阿黄这条狗子只要陈默点头,给它什么都吃。
喝过一次酒,阿黄就像上瘾了一样,每次看到陈默喝酒就冲着他叫唤,讨要一些。之后阿花看到了,也跟着学起来。
陈默只给它们倒了一点,没给太多。
端着红酒坐在电脑前面,陈默点开了土地资源网站,搜索了牧场,在点开区域划分,确定在加州。
今年夏季干旱,有好多牧场经营不下去选择出售的,网站上能找到的牧场就有十七个,最贵的牧场就是格兰森牧场,标价2600万。然后有北加州的牧场,距离洛杉矶一百英里左右,面积1600英亩,标价2300万……
最小的牧场只有35英亩,是一座没有开发的牧场,靠近城郊的高尔夫球场,售价400万。
陈默重点看了格兰森牧场,拥有狩猎和垂钓许可证,牧场的载畜量是4000头/一年。
载畜量,这个没有听过,陈默上网查了一下。
载畜量分为实际载畜量和理论载畜量。
理论载畜量是在一定的草地面积和一定的利用时间内,在适度放牧(或割草)利用并维持草地可持续生产的条件下,满足承养家畜正常生长、繁殖、生产畜产品的需要,所能承养的家畜头数和时间。
4000头应该是理论数据。
格兰森牧场的资料上还有,现在有300头牛,2000只羊。并附带牛羊价格另议……
美国牧场很多是按照承畜率来定价,就是牧场能长期承受的牧牛数。
牧场有8000英亩,放牧区只有4500英亩,另外一部分地契是休闲的公共用地,也就是不能修建栅栏的土地,其他人可以到这里旅游、聚餐什么的。
公共土地也是私有,属于牧场的土地储备,修建栅栏变成牧场的一部分也只需要写一封申请,至于能否批准下来……一般来说,像格兰森这样位于山区的牧场,动用储备土地应该不难。
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